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          內容標題
          金陵小區簡介


             位于萍鄉市安源經濟開發區建設東路和金陵路之間的金陵小區,是我市規模最大的國家級安居工程,毗鄰火車站、秋收廣場,規劃占地216畝,總建筑面積23萬平方米,投資總額1.5億人民幣,建有住宅樓65棟,公共建筑4棟,可入住具名一千七百余戶。
             金陵小區經省計委批準立項后,由萍鄉市建筑設計院整體規劃設計,會同有關部門通過可行性研究,由萍鄉市城北房地產總公司承建開發,于97年6月份全面啟動。金陵小區是萍鄉市委、市政府的一項德政工程、民心工程,它的開發建設得到了市委、市政府的高度重視和兄弟單位的大力支持,經過建設者們三年來的共同努力,小區建設已接近尾聲:
             1、完成投資近億元,其中道路、水、電、煤氣等基礎工程投資4500萬元;
             2、現已竣工住宅59棟,竣工總建筑面積21萬平方米;
             3、水、電、煤氣、電話、有線電視等一步到位,集貿市場、商場、幼托所、學校、醫療中心、停車場、自行車棚等生活服務設施一應俱全。
             4、綠化覆蓋率達30%,種植各類花木近千株,草皮逾3.8萬多平方米。
             5、設有萍鄉市首家注冊成立的物業管理公司,對小區實行封閉式物業管理,推出維修、裝修、餐飲、娛樂、安全保衛等二十余項方便住戶的服務項目。
             一九九八年十一月三十日,省委書記舒惠國在視察金陵小區時,對小區所取得的成效予以了充分肯定,并提議將金陵小區作為全省建設示范樣板予以推廣。一九九九年七月,金陵小區被評為江西省物業管理優秀住宅小區。二000年四月,金陵小區被評為全國物業管理優秀住宅小區。
             作為全市最大的經濟適用型住宅小區,金陵小區主要面向中低收入家庭。因此,在實際操作中,公司確定了高評委、低價位的營銷策略,售房起價僅458元/㎡。規格齊全,戶型和平面設計可滿足不同層次購房者的需求,小區更在近期推出54棟造型別致、典雅的歐式別墅以滿足更高層次人士的需求。
             開發區黨委書記盧紹增同志在一次理解金陵小區銷售情況時提出:“金陵小區作為國家安居工程,應以落實國家安居政策為已任,以全市住房困難戶為銷售起點,我們可在金陵小區試行“零首期”貸款購房政策,吸引更多的住房困難戶到此安家落戶?!睘樯钊胴瀼貒野簿诱?,進一步落實開發區黨委、管委會的指示精神,城北房地產總公司于今年四月份率先在全市推出:“不拿一分錢,輕松住新房”的銷售新舉措,即住戶可向銀行按揭80%的貸款,剩余20%的房款在二年內付清給公司,住戶首期不花一分錢即可輕松入住新房。從而在全市掀起了一次售房高潮,僅四、五月份二個月就售出住房450套。至目前為止,金陵小區竣工的1379套住房,已售出1356套,現房銷售率達98%。
          國家安居工程金陵小區以優越的地理位置、高標準的設計、可靠的工程質量、優惠的售房條件、齊備的社區功能,已成為一流的小區,成為萍鄉人民真正的安居樂業之所。

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