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          文章正文
          以信立企∣城北地產再次獲評中國房地產行業最高信用等級AAA級房企
          作者:編輯    發布于:2020-05-19 15:47:48    文字:【】【】【
          古語云“人無信不立,業無信不興”。一個企業的發展,需要誠信來支撐。誠信已成為企業進入市場的準入證和共同遵循的契約,也是一個企業保持持久生命力的基礎。

          為貫徹落實國務院《社會信用體系建設規劃綱要(2014—2020年) 》,中國房地產業協會按照《房地產行業信用評價管理辦法》于2019年在房地產開發企業中,開展了房地產行業信用評價工作。2020年3月26日,《人民日報》向全社會公告了2019年A級以上信用等級房地產企業名單。萍鄉市城北房地產有限公司再次榮獲中國房地產行業最高信用等級——AAA信用等級房地產開發企業。

          城北地產上次獲得AAA信用等級是2015年,考察期是2013年、2014、2015年,一共3年,有效期到2018年止。這次的考察期是2016年、2017年、2018年,也是3年,有效期到2022年止。


          根據國家統計局2019年發布的數據顯示,全國房地產開發企業數量為97938家,其中江西省房地產開發企業數量為4897家。全國房地產開發企業本次被評定為AAA級信用等級僅有52家,江西省僅有2家,一家是南昌鐵路天集房地產開發有限責任公司,另一家則是我們萍鄉市城北房地產有限公司。

          上次(2015年)江西省有3家房地產企業獲得AAA信用等級,分別是萍鄉市城北房地產有限公司、南昌鐵路天集房地產開發有限責任公司、江西江鈴房地產股份有限公司,今年少了一家江鈴房地產股份公司。數據說明了什么?說明評定信用企業非常嚴格,說明AAA信用等級來之不易。就全國而言,我們企業是97938分之一,就全省而言,我們企業是4897分之一。


          評價等級、標準、內容:

          《房地產行業信用評價管理辦法》關于信用等級的條款規定了三條,即:

              第十條  信用評價按照《房地產行業(開發企業)信用評價指標體系》或《房地產開發集團公司信用評價指標體系(試行)》對參評企業進行評價。 
              第十一條依據國家標準《企業信用等級表示方法(GB/T22116-2008),企業信用等級分為三等(A、B、C)五級(AAA、AA、A、B、C)。 

          A等表明企業信用較好,B等表明企業信用一般,C等表明企業信用存在較多問題。其中:AAA級:信用很好。AA級:信用良好。A級:信用較好。B級:信用一般。C級:信用差。 
              第十二條  信用等級劃分標準為: 
             AAA級信用企業:企業綜合得分在90分(含)以上; 
          ?AA級信用企業:企業綜合得分滿80分,不足90分; 
          ?A級信用企業:企業綜合得分滿70分,不足80分; 
          ?B級信用企業:企業綜合得分滿60分,不足70分; 
          ?C級信用企業:企業綜合得分不足60分。

          房地產企業辦信用等級參評上報的內容包括:企業概況、經營概況、項目概況、信用資料、公益資料等等。具體的資料很多:有營業執照、組織機構代碼證、企業章程、驗資報告、資質證書、企業戰略規劃、土地儲備證明、特色管理制度及說明、近三年經審計的財務報告、組織架構圖、全部開發項目具體情況、主要項目具體情況介紹、近三年開發項目累計竣工量、近三年參加公益事項證明、企業部分獲獎明細、建設項目選址意見書、六證及合同(用地規劃許可證、土地使用證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證、竣工規劃驗收合格證、施工合同、材料設備采購合同)、“廣廈獎”說明、項目銷售廣告、商品房買賣合同、產品質量保證書、工程監理合同、前期物業服務協議、業主臨時公約、員工滿意度調查、合作方滿意度調查、勞動合同、社保繳納證明、公司投訴處理流程、董事會決議(分紅證明)等等。

          國家和省里的專家組不僅勘驗現場,還對征信資料核查得很仔細。如:企業近三年的企業財務狀況、企業納稅情況、銀行信任證明、企業助力扶貧和公益活動的善款明細及收據、業主投訴流程和滿意度證明、工程款明細和施工單位滿意度證明,以及市發改委(市信用辦)、市文明辦、市中級人民法院、市市場和質量監督管理局、國家稅務總局萍鄉市稅務局、市房管局、市旅發委7個部門聯合發布每年度的萍鄉市誠信“紅黑榜”等等。


          第三方評定報告的內容摘要如下:


          萍鄉市城北房地產有限公司信用評價報告摘要

          東方誠信管企評字[2019]0139號

          受中國房地產業協會委托,東方金誠信用管理(北京)有限公司對萍鄉城北(地產)進行了信用評價,確定其評價結果為AAA,該評價結果反映其信用很好,誠信度很高,各項指標優秀,企業素質很高、誠信意識很強、經營狀況很好、履約能力很強、社會信譽很好。


          優勢:公司具有房地產開發壹級資質,經營時間較長,項目開發經驗豐富,項目質量較高,在萍鄉本地具有較高的品牌知名度;近三年公司資產規模、營收規模穩步增長,整體盈利能力較強;公司負債規??s減,資產負債率低,速動比率處于行業優秀水平之上,債務壓力小,償債能力強。


          企業信用等級是企業提升品牌價值與品牌競爭力寶貴的無形資產,城北地產非常珍惜再次榮獲中國房地產行業最高信用等級——AAA信用等級房地產開發企業的榮譽,將一如既往地重視企業誠信體系建設,一以貫之地履行社會責任和義務,以誠立企、以信發展,對政府、對社會、對員工、對業主、對客戶做到誠實守信,不斷提升企業公信力和社會影響力,為信用經濟社會發展作出更大貢獻!

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